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房产继承转让所得税是多少

2022-06-13
出售继承来的房产: 1.不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1,二套3,非普通住房不论首套二套都是3) (2)营业税:不满2年的5.6,满2年免征. (3)个税:普通住房1,非普通住房1.5 2.满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按评估价-房证原值的差额征收5.6 (3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1(普通住房)或1.5(非普通住房)。 出售赠予来的房产 1.不满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:不满2年的5.6,满2年免征. (3)个税:核定征收,接近评估值的20 2.满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按评估价-房证原值的差额征收5.6 (3)个税:核定征收,接近评估值的20。

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