继承房产再转让个税交多少-法师兄

大家都在问查看更多

问继承的房产再买卖要交多少税

办理赠予或是继承得到的住房，再次转让，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是，不管得到这房子多少年，再买，需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费，这个价格百分之二十的个税。买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
问继承的房产再交易税费是多少

继承的房地产，随时出售，需要支付个人所有税的20％。《国家税务总局关于加强房地产交易个人免费赠与房地产税收管理问题的通知》第二项规定，赠与人获得赠与人免费赠与的房地产后，再次转让该房地产的，缴纳个人所得税时，以财产转让收入减去赠与，转让住宅过程中缴纳的税金和合理费用后的馀额为应纳税所得额，按20％的适用税率计算缴纳个人所得税。2、继承房地产，以继承前原房地产证明书的登记时间为基准，2年后出售，免除营业税。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中一些具体问题的通知》第四项规定，个人以赠与、继承、离婚财产分割等非购买形式获得的住宅对外销售行为也适用于通知的相关规定。其购买时间由赠与、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格由赠与、继承、离婚财产分割行为前的购房成本确定。个人必须以赠与、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住宅的合法性，有效的法律证明书，向地方税务部门办理相关手续。3、其他税金按二手住宅买卖规定征收：（1）权利税：普通住宅权利税计算方法：90平方米以下－第一套1％，第二套3％90－140平方米－第一套1、5％，第二套3％。（2）土地增值税：税率：5％（不能提供完整票据的5％）。（3）城市建设税、教育附加税和地方附加税法：城市建设税：营业税的7％二手住宅交易教育费附加税：营业税的3％。二手住宅交易地点附加税：取决于各地。
问继承的房产再出售要交多少税

办理赠予或是继承得到的住房，再次转让，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是，不管得到这房子多少年，再买，需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费，这个价格百分之二十的个税。买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。