夫妻房产证过户给一方需要什么手续

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• 问夫妻房产证过户需要什么手续
  

  办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： 1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字，如是商品房、，夫妻双方写变更申请并简单注明理由； 2、复印件； 3、夫妻双方的复印件； 4、夫妻双方共有房屋的协议； 5、房屋所有权证； 6、房改房提供原购房契约复印件； 7、房屋所有权证附图、登记表复印件。

• 问夫妻一方去世房产过户需要什么手续
  

  婚姻关系存续期间取得的财产是共有财产，一方去世后，去世那一半的共有财产属于遗产，如果有公证遗嘱，就按公证遗嘱到房管局办理房产过户手续。如果没有公证遗嘱，则有两种方式。第一种方式：其他的法定继承人到公证处放弃对被继承人的继承权，然后由一人或是几人继承。第二种方式是向法院起诉，需准备房产证明、在世方的身份证复印件、去世一方的死亡证明、夫妻结婚证明、夫妻生育子女证明、子女身份证复印件等，准备齐全后，需要在世方书写起诉状，直接到当地人民法院立案，由法院调解后下达判决书或者调解协议解决。

• 问夫妻一方房产证过户另一方需要哪些手续
  

  夫妻产权转让给对方所需的材料包括：申请夫妻身份证、户口簿、婚姻状况证明；产权转让申请；房屋买卖合同、房屋产权证、完税证明；赠与公证协议或离婚公证协议。

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