买房必须夫妻双方到场吗?

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• 问购买二手房必须夫妻双方都到场吗
  

  首先，有必要区分情况。如果一个人明确拥有的话，只需要生育票的一个人。如果属于夫妻共同财产，那就一般需要夫妻双方两人到场签字才行。二手住宅过户需要准备的资料：1、买方：本人出席，提供有效的身份证房买卖合同。2、卖方：持有有效身份证和房屋所有票到场处理。3、房地产为夫妻共享时，夫妻双方应同时出席，提供有效的身份证明。住宅共享票和结婚证等相关证明书。4、如果该房地产处于租赁状态，卖方除提供上述证明外，还应提供承租人放弃优先购买的书面资料。5、买方本人或卖方在特殊情况下不能自己办理户口手续的，可以委托他人办理。受托人必须持有公证委托书。本人有效的身份证明书。委托人的身份证明复印件（按公证处的该复印件与原件一致的印鉴）。在办理住宅所有票等相关手续之前。特殊情况下，夫妻共同财产的房地产，一方确实不能出席，可以委托配偶代理。在这种情况下，必须书面授权委托书并公证。

• 问夫妻离婚必须双方到场吗？
  

  离婚必须双方到场的。但有特殊情况的除外。例如，原告经传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决。或者被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。

• 问夫妻离婚双方必须到场吗
  

  离婚的双方必须到场。双方可以协议离婚，协商不成，可以诉讼离婚，夫妻单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割或对子女的抚养、教育等的问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状，人民法院受理后一般采取两种方式解决：一是调解离婚，是指离婚的双方当事人在法院的调解下，就财产分割、子女抚养等问题达成一致，人民法院批准其离婚并制作离婚民事调解书，作为双方当事人的离婚法律文书。二是判决离婚，是指人民法院在调解无效的情形下，就离婚案件的具体情况就和子女抚养等作出离婚判决。

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