买房子过户必须要夫妻双方到场吗

大家都在问查看更多

• 问购买二手房必须夫妻双方都到场吗
  

  首先，有必要区分情况。如果一个人明确拥有的话，只需要生育票的一个人。如果属于夫妻共同财产，那就一般需要夫妻双方两人到场签字才行。二手住宅过户需要准备的资料：1、买方：本人出席，提供有效的身份证房买卖合同。2、卖方：持有有效身份证和房屋所有票到场处理。3、房地产为夫妻共享时，夫妻双方应同时出席，提供有效的身份证明。住宅共享票和结婚证等相关证明书。4、如果该房地产处于租赁状态，卖方除提供上述证明外，还应提供承租人放弃优先购买的书面资料。5、买方本人或卖方在特殊情况下不能自己办理户口手续的，可以委托他人办理。受托人必须持有公证委托书。本人有效的身份证明书。委托人的身份证明复印件（按公证处的该复印件与原件一致的印鉴）。在办理住宅所有票等相关手续之前。特殊情况下，夫妻共同财产的房地产，一方确实不能出席，可以委托配偶代理。在这种情况下，必须书面授权委托书并公证。

• 问夫妻买房必须要是双方都到吗
  

  夫妻买房签买卖合同时，尽量两个人都到场，如果不能到，可以一个先签，另一个后签，但得保证是本人签字。签好买卖合同后，付首付，一般一个人去银行转账给上家就行了，转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据。

• 问夫妻离婚必须双方到场吗？
  

  离婚必须双方到场的。但有特殊情况的除外。例如，原告经传唤，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决。或者被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  房产证过户需要夫妻双方到场吗

  4,492人已观看

• 1'13
  卖房需要夫妻双方到场签字过户吗

  6,358人已观看

• 1'05
  签购房合同必须夫妻双方在场吗

  5,419人已观看

• 1'27
  离婚必须双方都到场吗

  4,705人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房必须夫妻双方到场吗

  616人已浏览

• 
  买房必须夫妻双方到场吗？

  491人已浏览

• 
  买房过户双方必须到场吗？

  491人已浏览

• 
  房子过户必须要夫妻到场吗

  1,544人已浏览