租房合同到期的问题-法师兄

租赁合同到期了，租赁合同自然解除，房东有权收回房屋。合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下，一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是，房东虽然没有权利提前收回房屋，但是你们同样收到租赁期限的限制，不能私自拖延搬迁期限。但是，如果出现比如租金经催告不付，使用不当造成房屋损害严重等提前终止合同的事由，则房东可以以此法定理由提前终止合同，那么在这个前提下，房东有权提前收回房屋，并要求你承担相应的违约责任。

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公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期...

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提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。有以下几种情况： 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，...

这几天在弄自如退房，垃圾死了，自如租房合同到期退租问题一大推！装修完就立刻租出去，明明味道很大。当时签约的时候开着窗户没怎么闻到。后来一两天闻得晕晕的心也闷。要退房了各种坑。提前通知20天解约或是30天解约，他们都没说清楚的。这些天数不是你刚签约的时间算起的，比如说你今天要解约，如果你选择第二天就马上办理解约手续，它就扣你100%押金，并且如果你办理解约手续的那天离你下个月签约的日子不够20天，还要你补20天的房租给自如。但它的第五条合同明明写着付清违约金后，你没住的时间的租金它都会退给你。你要是听管家的建议，比如你今天要解约，他建议你选择30天后办理解约手续，听起来押金只扣你70%，但是因为你等了30天，相当于又住多一个月。反正你提前解约也是坑，按照它游戏规则也是坑。都要坑你两个月租金。恶心死了。准备找检测机构测试一下，他还说万一你找的检测机构测出来有问题，他们自如会再找人检测一遍，我听了就呵呵了。你找你的合作伙伴来检测，还不是偏向你吗。。。自如很恶心，有做律师的请联系我

1、住宅建设用地使用权限时间届满时，可以自动续期。 2、该土地上的房屋以及其它不动产的归属，有约定的按照约定执行，没有约定的或者是约定不明确的不动产，依照法律，行政法规的规定办理。

合同到期后纠纷有很多，这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种，出租人不愿续租，而承租人继续占有使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。第二种是关于装饰装修或扩建发生的费用纠纷，有约定的按照约定，对于没有约定的，如果承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用由承租人承担，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失；如果承租人经出租人同意装饰装修的，未形成附合的装饰装修物，承租人可以拆除，造成房屋的毁损的，承租人应当恢复原状，形成附合的装饰装修物的费用，由承租人自行承担，出租人不需要给予补偿；如果承租人经出租人同意扩建的，有办理合法建设手续的，费用由出租人承担，未办理合法建设手续的，费用由双方按照过错分担。