维修基金用完了还要再交吗-法师兄

房屋维修基金用完了还需再交。房屋维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位。有关房屋基金具体详情如下：1、业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金；2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定；3、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入；4、房屋维修资金一般是在交房的时候一次性缴纳完毕。

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贷款买房契税和维修基金一般都是等交房了之后才会进行缴纳的。契税是按照购房建筑面积来区分的：一、首套房：购房建筑面积小于90平米的，契税缴纳总...

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目前仍需缴纳新房维修基金。维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集。购房者应按购房款...

《《物业管理条例》第六十三条违反本条例规定挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回专项维修资金，给予警告，没收违法所得，并处挪用金额2倍以下的罚款；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销资格证书；构成犯罪的，依法追究直接责任人员和其他直接责任人员的刑事责任。第三十七条《住宅专项维修资金管理办法》（2007年12月4日，建设部、财政部令第165号）违反本办法规定，挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用住宅专项维修资金，没收违法所得，可以处以挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接责任人员和其他直接责任人员的刑事责任。物业服务企业建设（房地产）主管部门销住宅专项维修资金。违法违规行为对挪用物业专项维修资金的行为处罚种类：1、警告；2、没收违法所得；3、罚款；4、吊销资质证书细化量化自由裁量权标准挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。职权运行流程立案；调查；审查；告知；决定；送达；执行。

住房如果之前缴纳过维修基金，离婚法院把房子判给女方，过户时不需要再次交房屋维修基金。《住宅专项维修资金管理办法》规定：第二十八条房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。

网签时没交房屋维修基金需要交。维修基金使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。 3、特殊使用： (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。 (2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。 (3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。