网签时没交房屋维修基金的还用交吗

大家都在问查看更多

• 问还没交房就交维修基金合法吗
  

  新房维修基金是业主在交房前就必须缴纳的，它属于房屋首期专项维修资金，业主们能够把这个费用直接存入到房屋专项维修资金专户，然后再交托给房地产开发公司进行代交。房地产开发公司收到这个基金之日起30日内，就会把这个专项维修资金存入到维修资金专户。 房子维修基金可以委托房地产开发商代交，房地产开发商收到日起三十日内，就要将房屋专项维修资金存到维修资金专户，而且业主需要在交房前，缴纳房屋维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

• 问房屋维修基金啥时候交
  

  根据住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房〔2015〕52号)规定，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

• 问买房时必须交房屋维修基金吗
  

  按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。 维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  不交房屋维修基金后果是什么

  8,454人已观看

• 1'11
  公共维修基金有什么用

  4,087人已观看

• 1'03
  交了定金没网签可以退房吗

  2,022人已观看

• 0'59
  房屋维修费用谁承担

  2,133人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房时用交房屋维修基金吗？

  232人已浏览

• 
  房屋维修基金什么时候交房屋维修基金怎么交

  736人已浏览

• 
  买房时要交房屋维修基金吗？

  242人已浏览

• 
  还没交房就交维修基金合法吗

  1,649人已浏览