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如果对方想离婚,你不想离,那么对方只能通过诉讼离婚的方式起诉离婚,并且对方需要证明你存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形时,对方一次性把婚离掉的可能性才大。若是证明不了,对方可能需要经过二次对你起诉离婚才能把婚离掉。如果你也同意离婚,那么尽量与对方协议离婚,这样就可以避免漫长的诉讼程序,只要双方把孩子问题、夫妻共同财产分配问题在离婚协议中协商处理好即可,然后拿着结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、照片这些材料,去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。
答:本案存在三个法律关系:房屋买卖法律关系;你与银行贷款法律关系;你与四哥之间的欠款法律关系。在第一个法律关系中,房屋产权归产权证记名人,买卖房屋的合同成立并生效。后来退房的合同生效但不发生物权效力;在第二个法律关系中,合同的当事人是你与银行,所以,你应当履行还贷义务;在第三个法律关系中,你的主张能够有证据支持时,你可以向法院提起诉讼。经过审理法院会作出判决。实践中,通常是按照现行房屋的评估价处理。
购买期房的法律风险: 1、开发商的情况难以把握。 2、市场的行情和价格难以预测。 购买的期房可以退,但是要符合以下情况: 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容; 2、开发商未取得相应的批准、证件; 3、开发商单方变更规划; 4、按揭未获批准; 5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖; 6、面积误差; 7、质量瑕疵; 8、拆迁补偿安置房屋; 9、迟延交房; 10、逾期办证。
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