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二手房土地使用权证的办理，由个人持申请书、身份证、户口本、土地所有权来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派人实地考察，邻里指向边界，完善各...
处理流程如下： 1、签订土地合同。由于土地需要相关证明，签订土地合同有更好的法律保障。 2、测绘公司测绘。无论是二手房还是其他房屋，是二手房...
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土地使用证处理程序：《国有土地使用证》处理程序：接受申请资料、审查资料、校准登记、发行证明书。土地登记申请人（使用者）应持有土地权利来源证明相关资料，向国土资源局申请。1、土地登记申请：（1）宗地来源政府批准和批准文件、建设用地许可证。提交国有土地使用权招标、拍卖、协商等形式提交操作程序中有效的土地所有权资料。（2）以买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的，提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书、原土地使用的国有土地使用证明书。（三）提交土地登记申请人身份证。户口薄。企事业单位土地使用人应当提交土地登记法人证明和组织机构代码证明．法人身份证明。2、地籍调查：对土地登记申请人的土地进行实地调查、验证、测量、绘制宗地草图和红线图。调查土地位置、权利性质、界线、面积、用途和土地使用者的相关情况。要求宗地周围邻居界线清晰，无争议，确认后签字盖章。3、土地所有权审查：土地登记机关审查土地使用者提交的土地登记申请书。权利来源资料和地籍调查结果，决定是否允许登记土地登记的使用者的土地所有权。4、出具国有土地使用权证书。
土地证办理流程 第一步向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。 第二步缴纳维修基金。 提供资料： 1、填写申报单(现场有)。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 第三步缴纳契税。 提供资料： 1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。 2、身份证复印件 3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。 第四步办理产权证。 提供资料： 1、办理房产证的申请表。 2、申请人身份证复印件(查验原件)。 3、发票复印件。 4、分户图。 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。 8、契税发票原件。 9、抵押登记申请表。 10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。 11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。 12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
(一)、房屋土地使用证办理的流程 1，受理申请材料 2，审核材料 3，校准登记 4，颁发证书 (二)房屋土地使用证办理所需材料： 1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份); 2、土地出让合同复印件1份; 3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份; 4、总产权复印件1份; 5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取); 6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取); 7、产权测量报告; 8、申请书1份; 9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份; 1 0、分割情况说明; 1 1、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)
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