小产权房补偿标准

大家都在问查看更多

• 问小产权房征收补偿标准
  

  所谓小产权房，是指未经规划许可或者缴纳土地出让金等合法手续，在郊区或者农村集体土地建设用地上建造并出售给城市居民的房屋。小产权房拆迁补偿标准应当实行公平补偿标准，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照周边国有土地上商品房的交易价格和市场价格，通过市场比较法确定相应的补偿标准。

• 问小产权房拆除补偿标准
  

  小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

• 问小产权房拆迁补偿标准，小产权房怎么赔偿
  

  对于小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置赔偿，分为两种不同情况。 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。非本集体经济组织的成员，不得购买在集体的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的权是属于农村集体经济组织，或者属于宅基地使用人，拆迁安置赔偿的利益，只能由权人即集体经济组织及其成员享有。 2、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予赔偿”的规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  修路拆房补偿标准

  1,675人已观看

• 1'06
  关于拆房补偿标准

  4,045人已观看

• 0'57
  修路占房子补偿标准

  1,377人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房拆迁补偿标准明细

  257人已浏览

• 
  小产权房有征收补偿标准吗

  424人已浏览

• 
  小产权拆迁补偿标准

  328人已浏览

• 
  小产权房拆迁补偿标准是什么

  212人已浏览