安置房有房产证什么时候拿到房产证？

大家都在问查看更多

• 问安置房房产证哪些时候能拿
  

  正常情况下： 1．交房以后三个月内可以办妥房产证。 2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。 3．缴纳房价 1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。 4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

• 问安置房怎么拿到房产证
  

  安置房是可以办理房产证的，在办理安置房房产证的时候，需要提供以下资料：一，安置房屋所有权证；二，被拆除房屋所有权证；三，拆迁安置协议及已回迁安置的证明；四，档案证明；五，被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；六，安置单位法人或其他组织的资格证明；七，安置单位法定代表授权委托书；八，安置单位受委托人身份证；九，若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明；十，房屋权属登记申请表。

• 问买安置房过户时没有拿到房产证
  

  1、首先我建议你去仔细研究一下当地的政策；2、按惯例，安置房建成、交房后在五年内，其所有人是拿不到房屋产证和土地证的，因此在法律上是不允许买卖的。也就是说，就算你购买了安置房，今后有任何问题（特别是交易的数额和今后的产证）是不受法律保护的。3、如果实在要交易，建议是找比较信任的人进行，保证你给他房款后，他在今后拿到的房产证能给你。4、民间也有只付90%（具体比例可以和其所有人协商），拿到房产证后付清房款的。还有很多细节比较麻烦的。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  安置房有房产证吗

  18,174人已观看

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,621人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,826人已观看

• 1'32
  商品房房产证多久可以拿到

  4,310人已观看

相关普法查看更多

• 
  一般安置房什么时候有房产证

  497人已浏览

• 
  安置房能拿到房产证吗

  267人已浏览

• 
  拆迁安置房什么时候办房产证

  540人已浏览

• 
  期房什么时候拿房产证

  3,251人已浏览