二套房满2年税费怎么算-法师兄

普通住宅2年之内。反之则按3%；2年以上(含)5年以下的普通住宅.7％）。（4）城建税.0（含）以上。符合住宅小区建筑容积率在1，视为普通住宅。营业税的7%（5）教育费附加税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%，房屋交易需要缴纳的税费（1）契税，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％。出售公房。买卖双方各缴纳房价款的0。营业税的3%（6）个人所得税。（3）营业税：(售房收入－购房总额－印花税)×20％.5%的契税.2倍以下等三个条件的.05%。5年以上普通住宅免交、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16，高档住宅征收买卖差价5%的营业税，征收房屋成交价的1；两年后普通住宅不征收营业税：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积需要交纳、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米。（2）印花税：5年之内

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是卖方首套房还是买方首套房子？普通房屋满2年可以减免营业税；据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、...

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规定是，满2年的二手房过户可免5%增值税。卖家持有住房满5年，如果又是卖家唯一住房，过户再免1%个税，买家首套商品房买入前提，90平米以下契...

说的不全面，根据房屋是否满2年？评估价、面积等情况，对号吧：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次购房1%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，满2年可减免。

房屋满2年可减免营业税，根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

二套房契税按3％税率缴纳，应当在签订土地、房屋所有权转让合同或者取得其他土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天向契税征收机关纳税。