赠予房产离婚时如何分配？

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• 问婚后房子遗赠，离婚时房产如何分配？
  

  1、对于一方或双方在婚后受赠所得的房产,除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产。2、对于法定继承所得的房产,由于被继承人并没有留下遗嘱,故在这种情况下,一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。3、对于遗嘱继承所得的房屋,则应该考虑遗嘱的内容,如果遗嘱中指定了房产只归继承人中的一方个人所有的,则该房产属于该方的个人财产。否则,应当视为属于夫妻共同财产。4、对于遗赠所得的房产处理方式和遗嘱继承所得的房产一样。两者的法律依据都是被继承人设立的遗嘱,主要区别在于受遗赠人不是被继承人的法定继承人,而遗嘱继承人必然是被继承人的法定继承人。除非遗嘱中指定了房产只归受遗赠人中的一方所有,否则,该房产视为属于受遗赠人的夫妻共同财产。

• 问夫妻赠与的房产离婚时如何分配
  

  下面需要说的是最平常的情形，也是最特殊的情形。在夫妻离婚财产分割时，往往会对赠与的房产生纠纷，在此，过户的房产属于产权一方。未过户的房产，属于未生效的赠与，可撤销。因此，离婚房产分割或者按照夫妻共同财产分割或只属于赠与一方不参与分割。上面简单介绍了夫妻财产赠与，离婚怎么分割问题的简单解释，具体的情况还需要联系一下律师，在律师的帮助下确定赠与财产的分割，这样才更保险。

• 问结婚后把房产赠予子女, 婚后如何分配?
  

  一般来说，婚后赠与的财产没有特别说明的，属于夫妻共同财产。由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。但如果合同中明确规定房产是赠与夫妻一方的，赠与财产属于夫妻受赠人一方，则可视为夫妻一方的个人财产，夫妻双方无权要求分割这部分财产。

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