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房屋是你父母共同，你母亲去世后，一半是你母亲的，一半是你父亲的。 你母亲的遗产继承：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。...
你奶奶在你父亲去世后去世，那么你父亲的遗产，如果没有遗嘱，就由你奶奶和你母亲及你共同分割。你奶奶在未分割时就去世的话，你奶奶应该分得的份额由...
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对于房产时在什么时间取得？这个涉及你的父亲是否具有房产份额的问题，你父亲在世时房产存在的，你母亲对于房产的权利中应由一半属于你的父亲，作为遗产继承。你和母亲、以及爷爷、奶奶等均是法定继承人。必须办理继承手续，才能完全处分清楚房产份额！你父亲具有轻微的精神疾病，但是在清醒的时候建议办理公证遗嘱或律师见证遗嘱将她的房产份额归你继承（如还有其他法定继承人的情况下）。有些程序和费用是省不了的！
首先，你得明确房产的所有权属性，如果是你父亲个人财产，与你母亲没有关系，则你的父亲享有自由处分权利； 其次，假设你父亲在去世前通过遗嘱或其他方式处分了房产，则与你没有任何关联性，如果没有处分，而是以遗产形式由继承人继承，则你可以享有一定的继承权。 直接说去要到房子，除非你父亲同意，否则没什么可操作性。
建议你办房产赠与过户，因为要是按房屋继承的话是必须你父亲去世了才可以。 房屋赠与手续及费用 房屋赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。 房屋赠与具体步骤如下： 1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3．办理公证。 4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： （1）申请书（窗口提供）。 （2）原房地产产权证。 （3）相关当事人的身份证、户口簿。 （4）赠与书及公证书。 （5）契税收据。 5．赠与人将房屋交付受赠人。这里"交付"以办理完房屋产权转移登记为准。
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