赠送面积不写入合同怎么办？

大家都在问查看更多

• 问如果是赠送面积。
  

  近年来，由于房屋的特殊设计和开发商出台的一些优惠政策，许多市民遇到了赠送面积，跳楼、坡屋顶等房屋结构也习惯了。我市集中供热办表示，2010年，当我市将居民供热费从23元调整为每平方米28元时，已经明确规定是否缴费应分为几种情况——一般情况下，居民住宅与非居民住宅供热的定义以房屋所有权证上标明的房屋使用性质为准，供热面积也以房屋产权证上标明的建筑面积为准，不包括在所有权证上。即便是收费也分几种情况，室内净高在2、7米以上，即相当于正常房屋的层高时，要按房屋实际套内建筑面积收费，室内净高在2、7米以下（含2、7米），超过2、2米，按房屋套内建筑面积的90％收费。若室内净高低于2、2米（含2、2米），则按房屋套内建筑面积的60％收费。经供热单位同意，用户自行安装供热设施的，可参照上述标准由供热和用热双方协商收费。

• 问买房时赠送的面积怎么算
  

  赠送面积需要与开发商协商。其实只是一种说法。有些面积可以使用，但不计入容积率。比如一些设备凸板、露台、未计算建筑面积的凸窗台等。，不计入面积，但可以使用，赠送给你，也就是只有你才能使用（其实别人想用也用不了），增加了房子的附加值。但其实并不是完全免费的。开发商会相应提高计容面积（购房合同面积）中的单价（一般比其他同条件没有赠送的公寓单价高，但总体来说性价比高，买卖双方都有算盘）。

• 问买房赠送面积怎么算怎么算算
  

  赠送的面积需要与开发商协商。其实就是一个说法而已，有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你，就是只有你可以使用(其实别人想用也用不了)，增加了房子的附加价值。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  赠送面积不写入合同怎么办

  1,568人已观看

• 1'10
  不动产赠与合同怎么写

  1,814人已观看

• 1'15
  入股合同怎么写

  2,031人已观看

• 1'03
  房产赠予合同怎么写

  1,676人已观看

相关普法查看更多

• 
  赠送面积不写入合同怎么办

  176人已浏览

• 
  赠送面积新规

  607人已浏览

• 
  买房赠送面积怎么算

  1,244人已浏览

• 
  房屋面积和合同面积不同怎么办

  152人已浏览