如果是赠送面积。

大家都在问查看更多

• 问买房赠送面积怎么算
  

  赠送的面积需要与开发商协商。其实就是一个说法而已，有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你，就是只有你可以使用(其实别人想用也用不了)，增加了房子的附加价值。

• 问房屋赠送面积是怎么交费的？
  

  赠送面积按房屋登记面积支付，产权登记前不按房屋买卖合同记载的建筑面积支付，登记后据实结算，根据房屋登记簿登记面积多退少补。

• 问购房合同如何体现半赠送面积
  

  一、购买商品房时赠送面积并不同于正常购买面积，它一般不能计入产权面积，因此不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。 二、开发商大多不将赠送面积写入合同内，购房者最好要求将赠送内容写入补充协议中。对于保护买房人的利益，首先要清楚赠送部分的真实情况，无论是面积还是精装修，还是物业费，购房人都要先了解清楚，最重要的还是要在购买这种赠送面积的房源之前，尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中，形成文字性的合同，这样才能真正受法律保护。 三、不要相信开发商的口头承诺，只有计入合同或者补充协议才是真实可靠的。即便不能写入合同，也建议购房人在购房前对开发商的承诺留有录音、照相等证据，一旦遇到问题，可以采取集体维权的方式，维护自己的利益。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  赠送面积不写入合同怎么办

  1,263人已观看

• 1'16
  公摊面积是指什么

  915人已观看

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,460人已观看

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  3,579人已观看

相关普法查看更多

• 
  赠送面积新规

  486人已浏览

• 
  赠送的面积是产权吗

  279人已浏览

• 
  “赠送面积”咋交费？

  100人已浏览

• 
  买房赠送面积是陷阱吗

  63人已浏览