威海贷款买房需要什么条件-法师兄

威海贷款买房需要什么条件

2022-03-10

威海贷款买房需要满足以下条件：1、有稳定的收入，是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明，证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可，举例：月供1000元，你的收入证明应开到2000以上；至于你明年是否还在这里打工能挣多少钱，银行就不管了；2、你要提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明，有些事要会户口所在地开具的；3、以上你提供的资料都是做贷款使用的，之前你要缴纳至少20%的首期款，余款申请银行贷款；4、由于你的房子总价很低，贷款金额较少，银行不需要你提供其他的抵押物，只要大额贷款是才需要提供抵押，例如贷款几百万元的才需要；5、你缴纳首付款，签订合同后，开发商会安排你在银行做贷款的，你的房产证办下来后就抵押在银行了，还清了贷款再还给你。

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贷款购买条件具体如下：1、年龄在18岁以上（包括）65岁以下，具有合法有效的身份证明书、居住证明书、收入证明书、不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人2、申请人的年龄和借款期限之和不超过703、有购房合同和协议，借款人支付符合规定的首付4、借款人的职业和经济收入稳定，有偿还贷款利息的能力5、有经银行认可的有效担保6、在银行开设个人结算账户，通过自然人生家庭资产卡支付和偿还贷款的业务条件借款人必须同时具备以下条件：（1）具有合法身份。（2）有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息。（3）有合法有效的购买、建设、修理住宅的合同、协议和贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人．其他经济组织或自然人作为保证人。（6）贷款行规定的其他条件。