赠与协议没有过户有效吗?

大家都在问查看更多

• 问赠与协议没过户有效吗?
  

  赠与协议有法律效力的，但房子的所有权应经依法登记，才会发生效力；未经登记的，不发生效力。如果赠与人不过户的，属于违约行为，接受赠与的人可以要求赠与人协助办理过户手续。

• 问赠与协议有效吗，赠与合同没有过户
  

  生效。赠与合同成立后，根据合同的约定，受赠人享有取得受赠物的期待权，既然这种期待权是受法律保护的民事权，如果没有依照法律规定的程序剥夺，就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有，是不符合合同应当具有约束力这一立法本意的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销，且如果赠与人不履行的话，受赠人可以要求履行赠与义务。另外，涉及到需要办理登记备案的财产赠与，还需要办理相关的登记备案手续。这种情况，首先要认定的是，该赠与书是赠与人的亲笔签字，在签字的时候意识是否清醒，有无受胁迫的情形，其后有没有撤销该赠与的意愿。

• 问赠与协议书没过户有效吗
  

  赠与协议没过户有效。受赠人需要补办房屋登记手续。根据2021年施行的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  赠与宅基地协议有效吗

  1,516人已观看

• 1'40
  赠与房产不过户有效吗

  3,260人已观看

• 1'11
  赠房协议有效吗

  1,148人已观看

• 1'10
  买房子不过户只写协议有效吗

  3,046人已观看

相关普法查看更多

• 
  赠与协议没过户有效吗？

  246人已浏览

• 
  赠与协议没过户有效吗

  203人已浏览

• 
  农村房屋赠与协议没有过户有效吗

  244人已浏览

• 
  没有公证过的赠与协议有效吗

  245人已浏览