买房子如果不能贷款怎么办

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• 问如果贷款买房中途还不起怎么办
  

  如果贷款买房，中途还不起的处理办法：1、如果贷款买房中途还不起了，可以与贷款机构协商，争取延期还款；2、可以找亲戚朋友帮忙借钱，避免贷款逾期；3、可以通过拍卖房屋的的方式，来清偿贷款；也可以通过与贷款机构协商，将房屋交由贷款机构处理，贷款机构实现债权后，多出来的财产，应当返还给债务人。

• 问买房子能贷款多少, 如果公积金贷款还是认贷, 那么名下的房子怎么办
  

  你买的房子总价是多少，还要看你是首套、二套，公积金、商贷，这些利率都不一样如果您是首套，90平米以下的房子能带八成，二套能带四成，具体还要看您评级能评多少，目前公积金贷款也认房和认贷，4月8日以后，名下有一次贷款记录能带四成，名下有房，人均面积在29.4平能带三成，面积在29.4平以上拒贷，商业贷款，四月八日之前，首套能带七成，二套能带四成，四月八日以后，名下有一次贷款记录能带四成，名下有房能带。展开你买的房子总价是多少，还要看你是首套、二套，公积金、商贷，这些利率都不一样如果您是首套，90平米以下的房子能带八成，二套能带四成，具体还要看您评级能评多少，目前公积金贷款也认房和认贷，4月8日以后，名下有一次贷款记录能带四成，名下有房，人均面积在29.4平能带三成，面积在29.4平以上拒贷，商业贷款，四月八日之前，首套能带七成，二套能带四成，四月八日以后，名下有一次贷款记录能带四成，名下有房能带三成，三套拒贷。

• 问买房不能贷款怎么办
  

  要搞清是谁的原因不能办理贷款。 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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