买二手东西，买家交了定金还可以退吗

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• 问二手房交了定金买家不想买了能退款吗
  

  可以主张退还，但会涉及违约金。一般法律上规定定金是不能退的，但在实务中，律师可以帮助您积极争取退还定金，并将违约金降到最低。只要没有对其产生实质的损失，都可以主张退还。您可先和对方协商退款，如果对方拒不退还或扣除违约金过高，您可通过法律途径委托律师协助您要求对方退款，必要时可以提起诉讼主张权利。当时的合同就违约责任是如何规定的？

• 问二手房交了定金不想买了可以退吗
  

  1.已经签了定金合同的情况下，以合同为准； 2.在没有签订定金合同时，一般定金是默认不退的，但是否能退定金，其主观意向也很重要，因为就算是签了合同，只要对方愿意退就可以： 3.有些情况下定金是可以退的，比如因一方原因导致没有签订正式的房屋买卖合同。

• 问买二手房付了定金可以退吗
  

  二手住宅的预付款可以退款吗要求购买二手住宅的预付款可以退款：1、双方签订的合同应包括住宅的实际情况、住宅价格、委托期限和委托中介公司向购买者收取预付款的具体内容，包括住宅的基本情况、住宅价格、保留期限和各种情况下预付款的协商处理方法的约定，必须盖中介公司的印章。2、购买者与中介公司签订协议后，在交付购买二手住宅的预付款之前，购买者必须向中介公司出示向中介公司收取预付款的委托书协议书。收到委托书后，在交付预付款时，必须向中介公司发行收取预付款的收据。如果这张收据只有中介公司经营者的签字不行的话，必须盖中介公司的印章。3、预付款也需要所有权所有者，包括所有权共享者在内必须签字，按照上述步骤支付预付款，可以确保下一个房子和上一个房子之间的预付款合同有效成立，如果上一个房子不同意出售房子，下一个房子可以要求双倍返还预付款。4、买方在支付预付款和购房费用时，必须交给房主本人，或者有合法许可的收款人，买方必须留下相关书面证据。

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