房子没办房产证离婚怎么办-法师兄

房子没办房产证离婚的处理方式如下：1、在结婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方购得的房产，并且由其个人付清了所有房款，该房产属于丈夫或妻子其中一方的婚前财产，离婚后不予分割；2、对于在结婚之前由夫妻其中一方所购买的房产，在婚后由夫妻双方共同承担剩余房款的房屋；3、在结婚前，由夫妻其中一方父母出资购得的房产，该房产属于婚前个人财产，离婚时不能参与房产分割。

答

关于离婚房屋未办理房产证这个问，根据你的情况叙述，做一下分析，以供参考： 1、此房产为你们夫妻在婚姻存续期间的共同财产。如果你们没有书面约定...

答

按照青岛中院的审判意见，对于没有取得房产证的房产，在离婚时暂时不予以分割，待取得房产证后再行分割。确定子女抚养权，参照下列规定： 1．哺乳...

如果是个人财产那么就归个人所由，如果是共同财产就会依据照顾女方的原则分配。房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形： 1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产； 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产； 3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产； 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产； 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产； 6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产； 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产；已经不再按照房产证上的名字来确认房子的所有权了。

离婚房产没办房产证怎么办理这一问题的答案有两种： 1.没有房产证的，法庭一般会让双方协商解决，协商不成的，不作处理。 2.可以在离婚后再次提起分割财产之诉。

首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。2、产权有争议的或无法明确产权人的。3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。4、因个人原因不去办理的。对于第1种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。对于第3种情况,你可以先和房东订立一份预约购买协议,在产权证书可以办理后,再订立正式的买卖合同。对于第4种情况,应当要求房东立即去办理产权证书。其次,如果你所购买的房屋没有产权证书,一般的解决方式不是无条件征收,而是找到该房的合法产权所有人,如果你不能证明该房确属你所有,那么有可能就提供一套房屋给你居住(保障你的居住权),但产权不属于你所有。最后,买房子的最基本要求就是产权明晰,不存在争议或瑕疵。最基本的就是要有房屋产权证书,一般是三证:即房屋所有权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。