如果改变房屋外的结构板可以吗？

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• 问业主改变房屋结构是否犯法
  

  视具体情况而定。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

• 问擅自改变房屋结构的构造有哪些法律处罚
  

  擅自改变房屋结构的处罚包括：施工人员擅自改变房屋结构处以50万元以上100万元以下罚款，用户擅自改变房屋结构处以5万元以上10万元以下罚款，并依法责令改正。

• 问承租人可以变更房屋房间承重结构吗
  

  租赁人不得改变房屋承重结构。承租人应根据合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋承重结构和室内设施，不得损害其他业主和使用者的合法权益。承租承租方因使用不当等原因导致承租房屋和设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

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