工业用地上的渣土如何处置

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• 问土地使用权如何处置？
  

  土地使用权的处置一般是用来明确企业与国家之间的财产关系，土地使用权的处置一般包括土地出让、土地租凭、土地作价出资(入股)、授权经营、保留划拨等几种方式。

• 问违法占用土地如何处置？
  

  规划国土及相关行政管理部门及其工作人员在行政管理活动中，违反规定作出规划土地审批、许可或者其他行政行为，依法追究行政责任;涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。规划土地监察机构在查处规划违法行为和土地违法行为过程中发现前款规定的规划土地审批、许可或者其他行政行为涉嫌违法的，应当及时提请有关机关处理;涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

• 问如何处置闲置土地
  

  ⒈延长动工开发期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年； ⒉调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划； ⒊由国家安排临时使用。待原项目具备开发建设条件，国有建设用地使用权人重新开发建设。从安排临时使用之日起，临时使用期限最长不得超过两年。

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