爸爸过户房子给儿子需要交税吗

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• 问老爸把房子过户给女儿能要回来吗
  

  按你的表述，完成过户的话在法律上已经完成赠与，一般不能撤销。

• 问妈妈爸爸过世她继承的房子还要交税吗？
  

  国内继承没有税问一下当地房管部门是否要求办理继承公证如果要求办理公证，先去房产所在地公证处办理继承公证，再拿公证书办理过户。需要按房产价值缴纳公证费，费用标准咨询当地公证处如果不要求办理公证，直接拿死亡证明，身份证、户口本去房管部门办理过户，收取房产证工本费

• 问子女能否直接过户给爸爸
  

  不能。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 如何办理房屋继承手续？ 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 进行遗产继承公证后,如果没有超过5年,想要出售转让房屋的,转让时需要缴纳总房价20%的个人所得税,如果继承房屋已超过5年,就不用缴纳这项税费。

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