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房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交营业税。个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。...
而“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义。 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、房...
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卖方缴税有两种情况：一种是二手房满两年可以减免增值税及附征；另一种是满五年并且是唯一住房可以同时减免增值税和个人所得税，需要房管局提供家庭唯一住房证明。买方缴税也有两种情况：一种是购买第一套住房建筑面积90平方米及以下的按1%缴契税；90平方米以上的按1.5%缴契税，需要房管局提供家庭无住房证明。
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。 第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。 有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证); 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证); 4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳); 5、继承人的身份证件(原外销房需公证); 6、其他公证处要求提供的文件。
你们当时购买房屋的时候是否签订了正式的购房合同如果有签订的话那么合同有效的，你能胜诉。不过还是建议你请律师帮助你才能更好的取得胜诉你可以咨询胜诉网你所在城市的资深律师帮助你！！。
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