单位不给继承房产, 个人有权利吗

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• 问单位福利房能继承吗
  

  这个需要区分两种情况： 1、如果房产过户到了个人名下，可按照遗嘱继承或者法定继承进行分割。 2、房产没有过户到个人名下，只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内继续承租但无权继承。职工一直未买下福利分房的产权，直到去世他都是承租人而不是所有人。公房的承租权不是公民的合法财产，那么公房也就不可能是“遗产”。既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。

• 问单位产权房过户给个人
  

  首先要以单位的名义办房产证,需要提供的资料如下:合同原件(贴有印花税)、测绘图和测绘表各两份，过户申请表（需加盖开发公司章及单位公章）、面积补差协议、公共维修基金及契税专用收据、单位相关资料（法人机构代码证书、营业执照复印件、委托人身份证，均要加盖单位公章）。具体以房地局所需提交资料为准.单位办理完毕产权证后再过户到乙方名下，手续和单位办理的差不多。只是过户时还需要纳5.5%的营业税和1.5%的契税。以上是单位产权房过户问题的回答。

• 问单位给子女购买的房屋有继承权吗
  

  你的问题还真的很复杂，涉及到一些地方的房改政策。这方面国家法律规定的比较笼统，一般是以地方的政策做参考。单位给你投资的15平米应该是属于你的房屋方面的福利待遇，应该属于你本人的，国家补助的面积应该是你父母的。也就是说60平米的房屋有你15平米，剩余的45平米你父母一人一半，老人去世以后做为遗产大家来继承。但前提是你单位给你投资的15平米你要有证据来证明。

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