单位福利房产权和继承有什么规定

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• 问父亲去世单位福利房怎么继承
  

  1、单位福利房是公司以标准价或成本价出售给职工的公房，一般职工对福利房只有使用权而没有所有权。如果福利房的房产过户到个人名下，属于遗产的范围，有遗嘱继承的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承方式继承，继承顺序按法律规定。 2、如果职工没有买下福利房的产权，那么房子的所有权不属于被继承人，福利房不属于公民的个人合法财产，所以单位的福利房不属于遗产，即房子无法被继承。 3、《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问单位福利房产权归谁?
  

  单位福利房产权一般属于单位，如果房主按照一定的比例购买后可以获得产权。《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第三十四条，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。第三十五条，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。

• 问单位不给继承房产, 个人有权利吗
  

  那当然有。因为，你父亲应当得到的这55平方米的房子是一种权益，这种权益是一种财产权，依法你父亲的继承人应当继承这份财产，待房子建成之后取得这份房产。如果单位不给的话，这是借故侵吞你们的继承财产，我这里之所以说借故，单位很可能以你父亲去世为理由，不把你父亲应得的房子给你们，如果出现这种情况的话，你完全可以拿起法律的武器维护你自己的权益。不是继承的协议，这是你表述不正确。

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