夫妻分割财产需要注意哪些问题-法师兄

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问夫妻离婚财产分割需要注意哪些问题？

1、如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦。2、协议离婚时双方可以签订离婚协议文件,该文件必须拿到民政局加盖公章,或者可以申请法院判决。如果是双方私下签订离婚协议书,那么在房产过户交易时,双方务必都要到场签字。3、离婚反铲过户需要由离异双方共同提出申请,如果一方社情登记,除了要携带上文提到的文件,还需要提交公证的离婚财产归属协议;如果是法院裁决离婚,需要提交生效的法院判决书(此判决书中必须明确房产归属可由一方登记申请)。
问夫妻财产分割需要注意的问题有哪些

分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意：（1）明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。（2）明确分割夫妻共同财产的程序。分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。（3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。
问夫妻共同财产分割需要注意哪些问题

分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意：（1）明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。（2）明确分割夫妻共同财产的程序。分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。（3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。无论是当事人自行协议，还是人民法院判决，在分割夫妻共同财产时，都必须坚持下列基本原则：Ａ、男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。Ｂ、保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。Ｃ、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。Ｄ、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。Ｅ、有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时，要注意财产的使用价值，应该使其在分割后能充分发挥其效用。Ｆ、不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，也不得把非法所得进行分割。根据上述基本原则，正确分割夫妻共同财产。