购房不交房发票可以开给发票吗

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• 问购房未交房可以拿发票吗
  

  可以。支付首付款后即开具房款发票，因为银行贷款其中需要的一份材料就是房款发票复印件。但这份发票不是最终发票，因为房屋竣工后、交房时，由于实测面积与预测面积存在差别，需要多退少补，之后才会交付购房人全款发票。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

• 问交房了给别人开购房发票合理吗?
  

  合理的，购房发票是根据网签购房合同开具的，网签商品房买卖合同在房管局备案。 商品房买卖合同备案具体程序为： 1、房地产开发企业在市的国土资源和房屋管理局商品房销售管理系统中录入商品房买卖合同相关信息，确认无误后进行保存； 2、买卖双方再次核对。 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

• 问买房未交房可以开发票吗
  

  是的。支付首付后，开具房屋付款发票，因为银行贷款所需的材料之一是房屋付款发票的复印件。然而，该发票不是最终发票，因为在房屋竣工和交付时，由于测量面积和预测面积的差异，需要退款和补充，然后交付买方的全额发票。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条的规定　税务机关是发票的主管机关，负责发票印刷、采购、开具、取得、储存、支付的管理和监督。　单位和个人在购销商品、提供或者接受经营服务、从事其他经营活动时，应当按照规定开具、使用、取得发票。　国务院规定了发票管理办法。

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