离婚时有贷款的房产怎么分割？

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• 问有贷款的房子离婚时怎么分割？
  

  1、房产为你和丈夫共同所有，原则上按照各50%分割； 2、父母出首付因有借条，所以应当归还，为夫妻共同债务； 3、房产分割有三种方式：竞买，谁出价高给谁；出售，扣除房贷和借款后按各50%分割；一方要，一方不要，则委托评估后，折价补偿； 4、结论：房子归夫妻双方共同所有；离婚则分割（三种方式择一）；房贷和借款为夫妻共同债务，由双方共同偿还。

• 问买房贷款离婚的时候怎么分割房产
  

  贷款买房离婚分割的方式是：财产为夫妻共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。一方婚前支付首付，共同偿还贷款的，人民法院可以判决房地产属于登记方，房地产登记方应当赔偿另一方。

• 问婚后贷款买的房产离婚时怎么分割？
  

  婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时分割的原则：协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

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