子女遗产继承需要缴税吗

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• 问子女继承父母房产需要缴纳遗产税吗
  

  一般子女继承父母的房产要交的税不是遗产税，目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

• 问遗产继承需要缴税吗
  

  政策没有规定对遗产继承征收遗产税，但正在讨论是否征收遗产税，近期可能会出台相应的规定，但目前不征收。根据《中华人民共和国国家税务总局关于继承土地和房屋所有权契税的批复》，法定继承人继承土地和房屋所有权不征收契税，非法定继承人根据遗嘱承担生前土地和房屋所有权的，属于赠与行为，应当征收契税。售后公房（按94计划购买）是产权人的合法私有财产，属于继承范围。下列情形下的房屋产权无偿赠与，双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孙子女、孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权人将房屋产权无偿赠与直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。所以，如果孩子根据遗嘱继承父亲的售后公房，就不需要征收契税。二、哪些财产或权利不能成为遗产或继承？①人身权与被继承人密不可分，不能继承。如作权中的署名权。②债权、债务与公民人身有关。以特定身份为对象的，不能继承。受遗赠人（被继承人）先于遗赠人死亡的，受遗赠人的继承人不能继承遗赠中指定的财产。③使用国有资源的权利。如采矿权、渔业权等。必须重新申请，不能继承。④承包经营权。承包收入可以继承，法律允许继承人继承的可以继承。⑤宅基地使用权。宅基地使用权可以与房屋一起转移，但该权利不能作为遗产继承。

• 问子女继承遗产需要交税吗
  

  我国目前还没有征收遗产税，因此继承遗产并不需要交税，但是如果继承的遗产是房屋时，因为房屋要过户，所以需要缴纳契税（约3%-5%）以及其他税费，但如果是通过法定继承的方式继承的房产，那契税是免征的。

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