商品降价了可以退差价吗

大家都在问查看更多

• 问开发商不降价是否可以退房？
  

  不可以。目前,并没有购房后开发商降价,可以退房的法律规定。退房是指解除购房合同,只有出现法定事由以及约定事由时,才可以解除购房合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

• 问开发商降价，买房者可以退房或者主张差价补偿吗？双方有什么区别？
  

  开发商降价，买房者可以退房或者主张差价补偿吗？一：条件在开发商有商品房预售许可证(期房)或者商品房销售许可证(现房)，并且开发商不存在欺诈(例如隐瞒土地使用权或者地上在建工程抵押给银行的事实)的情况下，商品房买卖合同正当有效，合同双方当事人，包括开发商和业主都应该遵守合同，不能恶意违约，假如合同没有特别约定降价买房者可以退房或者补偿差价，那么开发商降价业主不能有此主张，否则就是不尊重契约;二：期房和现房的区别是开发商是否办理下整栋楼的产权，这叫初始登记，是办理在开发商的名下，假如办理下了，就叫现房，反之就是期房;三：在合同正当有效的条件下，只能和开发商协商一致才能解除合同，退房，但是要承担一定的违约责任，不过在目前的情况下，开发商一般不会退房;四：假如开发商违约交房或者违约办理产权证到一定期限，业主可以主张解除合同，退房并且让开发商承担一定的违约责任，但是必须在合同约定的期限发出书面退房通知;五：假如买房人是贷款买房，贷款没有批下来并且买房人没有其余的钱支付房款，合同目的达不到，合同无法实际履行，合同只能解除，买房人只能主张退房，但是买房人很可能要承担一定的违约责任;六：假如开发商一房两卖，买房人可以主张解除合同，退房，让开发商双倍返还己付购房款。

• 问是否有对商品在几日内降价找差价的法律规定
  

  没有，购买商品是市场交易行为，一般情况下，只要双方当时对价格达成一致，交易就是公平的，不能找差价。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  商品定价过高违法吗

  12,221人已观看

• 0'49
  什么叫限价房商品房

  3,128人已观看

• 0'58
  中介吃差价属于诈骗吗

  5,524人已观看

• 0'58
  差价补偿是什么法律规定的

  15,070人已观看

相关普法查看更多

• 
  黄金价格降价可以退吗

  627人已浏览

• 
  商品房买贵能退差价吗

  58人已浏览

• 
  房子未交付开发商降价出售车位可以要求退差价吗

  454人已浏览

• 
  商家不退差价可以投诉吗

  1,327人已浏览