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商品房降价不能解除合同,双方应当依约继续履行,不得随意终止。开发商可以要求购房者在约定期限内履行合同义务,或起诉至法院要求购房者及时履行合同...
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商品房降价不能解除合同,双方应当依约继续履行,不得随意终止。开发商可以要求购房者在约定期限内履行合同义务,或起诉至法院要求购房者及时履行合同、承担违约责任。
商场以店堂告示的方式作降价处理商品不予退换的声明是无效的。根据法律规定,经营者在通常情况下需承担商品质量的担保义务,而不论是以正常价格价出售还是降价出售,只有在消费者购买商品时已经知道商品存在瑕疵的情况下,经营者才不需要承担质量担保责任。因此商场在消费者购买时,如果没有明确告知商品存在质量问题,就应承担质量担保义务。 《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。 格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效。
根据我国法律规定,消费者如果认为销售者或经营者存在价格虚高或过高行为的,可以首先与销售者或经营者进行协商退差价或其他解决争议的方式,销售者或经营者不同意的,消费者可以依法向消费者协会或有关行政部门进去投诉,以维护自身合法权益。
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