房屋产权证真伪怎么辨别

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• 问2022年如何辨别真伪产权证
  

  人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法： 一、看封皮真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。 二、看纸张真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印模糊不清；真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软。 三、看防伪底纹真产权证底纹有浮雕文字房屋所有权证字样，立体感强，字迹清晰，容易识别。假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。 四、看发证机关盖章真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。而假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。 五、看注册号。真证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。 六、看缝制真产权证的内页都缝合得很整齐，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。 七、看附记真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白。

• 问怎么辨别离婚证真伪
  

  新离婚证的封皮封底颜色均为紫红色，一改以往结婚证大红色、离婚证绿色的格调。传统观念上，人们总觉得离婚不是好事，证书颜色就是这一种观念的体现。而紫色，则体现了“新人新家美好祝福、好合好散各找幸福”的人文关怀观念。两人结婚是一种幸福，两人不适合生活在一起，离婚去寻找各自的幸福，同样是一种幸福。

• 问怎样辨别“房屋所有权证”真假？
  

  房屋所有权证系房产管理部门颁发，建议根据房屋产权证书上的发证单位，到该单位直接查询。

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