担保赎楼要多久-法师兄

正常情况下大部分银行赎楼都是要提前一个月书面申请，从打款那天起一个星期拿出房产证，但也有些银行申请的时间会短点，也有些拿房产的时间会长些，即使是同一家银行不同支行也会有些差异!农行1个月中行1个月，工行12个月，建行2星期，深发展3个星期4个星期，商业银行3天1个月，交行1个月。基本上差不多，关键要看中介和银行的关系，有时候可以快一点，有时候会慢一点。银行出了承诺函后，担保公司发申请函给银行，申请释放赎楼款，基本1-2个工作日放赎楼款给担保公司，担保公司再去您按揭的银行进行赎楼，从担保公司收到赎楼款到拿到红本正常要7天。

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银行出了承诺函后，担保公司发申请函给银行，申请释放赎楼款，基本1-2个工作日放赎楼款给担保公司，担保公司再去你按揭的银行进行赎楼，从担保公司...

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赎楼费是按赎楼金额和担保方式来算的，赎楼有现金和担保两种，一般最多的是担保赎楼。担保赎楼收费是赎楼金额的1%，现金赎楼是2%以上。操作程序...

您是现在又要把房子卖掉是吧如果您现在自己没有钱还清22万,那就可以请担保公司帮忙赎楼,这个担保公司就是按您的欠款额来收手续费,他有分一般赎楼或者现金赎楼,如果是普通的赎楼方式,担保费是欠款额的1%,这样会比较慢,中间就会产生赎楼利息;如果是现金赎楼,这样就会加快流程,就看您赎楼的天数来算,手续费也相对要高点的,一般是2%-3%不等,希望可以帮得到您。

买回大楼的费用按买回大楼的金额和保证方式计算，买回大楼有现金和保证两种，一般最多的是保证买回大楼。保证赎回大楼的费用是赎回大楼的金额的1％，现金赎回大楼的2％以上。操作程序：1、在合同上签字。业主与保证公司签订保证合同，提供大楼资料2、委托。卖方委托保证公司或指定员工公证3、贷款。买方向银行申请贷款后，银行向保证公司发行承诺书4、提交第一期。首期款在银行做资金监管后银行出具承诺书给担保公司；5、出保函。担保公司审批通过后交纳担保费，担保公司出具担保函至银行；6、赎楼。银行放款到担保公司，担保公司为业主赎楼；7、过户。赎回房地产证明书后，向国土局办理户口手续8、抵押。出证后买方领证作抵押。9、解除。抵押后，担保公司解除担保，工作完成。费用：1、保证费：保证金额2－3％2、公证费：175元（2本）每加20元。3、文件检查费：50元2、两种方式（正常贷款或卖方保证）两种方式，即向卖方保证，卖方向银行申请短期贷款，银行向保证公司出回大楼。

赎楼业务流程1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议;2、房地产买卖双方选择贷款银行，（卖方向银行申请赎楼贷款），买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料。办理资金监管手续;3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》;4、房地产买卖双方向融资公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资公司提交所需资料;5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;6、房地产卖方或买方向我公司缴纳担保费和手续费;7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》;8、经银行审批同意后，银行放款;9、融资公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;10、出证后，融资公司协助银行办理抵押登记手续;11、抵押登记办妥后，融资公司担保责任解除。