担保赎楼费用多少钱-法师兄

担保赎楼费是要等到银行贷款承诺书下来后,担保公司去帮卖家还款时收取的,当然担保公司有时也会让业务员去跟买家沟通,收取担保费在转给担保公司;短期利息和罚息就要看您签的合同卖家是否实收,如实收短期利息是要出的(银行会在卖家的账上扣取,具体利息多少要等银行放完款才清楚,到时以卖家银行结清单据为准);罚息的话如您是在卖家按揭的银行贷款的话,是相对可以省掉的)

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赎楼费是按赎楼金额和担保方式来算的，赎楼有现金和担保两种，一般最多的是担保赎楼。担保赎楼收费是赎楼金额的1%，现金赎楼是2%以上。操作程序...

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银行出了承诺函后，担保公司发申请函给银行，申请释放赎楼款，基本1-2个工作日放赎楼款给担保公司，担保公司再去你按揭的银行进行赎楼，从担保公司收到赎楼款到拿到红本正常要7天! 个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

买回大楼的费用按买回大楼的金额和保证方式计算，买回大楼有现金和保证两种，一般最多的是保证买回大楼。保证赎回大楼的费用是赎回大楼的金额的1％，现金赎回大楼的2％以上。操作程序：1、在合同上签字。业主与保证公司签订保证合同，提供大楼资料2、委托。卖方委托保证公司或指定员工公证3、贷款。买方向银行申请贷款后，银行向保证公司发行承诺书4、提交第一期。首期款在银行做资金监管后银行出具承诺书给担保公司；5、出保函。担保公司审批通过后交纳担保费，担保公司出具担保函至银行；6、赎楼。银行放款到担保公司，担保公司为业主赎楼；7、过户。赎回房地产证明书后，向国土局办理户口手续8、抵押。出证后买方领证作抵押。9、解除。抵押后，担保公司解除担保，工作完成。费用：1、保证费：保证金额2－3％2、公证费：175元（2本）每加20元。3、文件检查费：50元2、两种方式（正常贷款或卖方保证）两种方式，即向卖方保证，卖方向银行申请短期贷款，银行向保证公司出回大楼。

2、流程不一样，赎楼所需要的时间不同额度赎楼要经过担保公司审批，然后出保函给银行，银行审批后再出款，流程比现金赎楼要复杂一些，所需要的时间也就会长一些。现金赎楼只需要担保公司审核之后，就可以直接出款，所需要的时间较短; 根据目前深圳的情况，一般情况下，从提交申请到出款，额度赎楼需要一周到两周，现金赎楼只需要1-2天。