相关问答
赎楼费是按赎楼金额和担保方式来算的,赎楼有现金和担保两种,一般最多的是担保赎楼。担保赎楼收费是赎楼金额的1%,现金赎楼是2%以上。 操作程序...
担保赎楼费是要等到银行贷款承诺书下来后,担保公司去帮卖家还款时收取的,当然担保公司有时也会让业务员去跟买家沟通,收取担保费在转给担保公司;短...
大家都在问查看更多
买回大楼的费用按买回大楼的金额和保证方式计算,买回大楼有现金和保证两种,一般最多的是保证买回大楼。保证赎回大楼的费用是赎回大楼的金额的1%,现金赎回大楼的2%以上。操作程序:1、在合同上签字。业主与保证公司签订保证合同,提供大楼资料2、委托。卖方委托保证公司或指定员工公证3、贷款。买方向银行申请贷款后,银行向保证公司发行承诺书4、提交第一期。首期款在银行做资金监管后银行出具承诺书给担保公司;5、出保函。担保公司审批通过后交纳担保费,担保公司出具担保函至银行;6、赎楼。银行放款到担保公司,担保公司为业主赎楼;7、过户。赎回房地产证明书后,向国土局办理户口手续8、抵押。出证后买方领证作抵押。9、解除。抵押后,担保公司解除担保,工作完成。费用:1、保证费:保证金额2-3%2、公证费:175元(2本)每加20元。3、文件检查费:50元2、两种方式(正常贷款或卖方保证)两种方式,即向卖方保证,卖方向银行申请短期贷款,银行向保证公司出回大楼。
赎楼业务流程1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议;2、房地产买卖双方选择贷款银行,(卖方向银行申请赎楼贷款),买方向银行申请二手楼按揭贷款,并提交银行所需资料。办理资金监管手续;3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》;4、房地产买卖双方向融资公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资公司提交所需资料;5、融资公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;6、房地产卖方或买方向我公司缴纳担保费和手续费;7、经审批同意担保后,融资公司与银行签署《保证合同》;8、经银行审批同意后,银行放款;9、融资公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续;10、出证后,融资公司协助银行办理抵押登记手续;11、抵押登记办妥后,融资公司担保责任解除。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。保安如果是物业公司聘用或雇佣的人员,其在履行物业公司安排的工作职责时造成他人损害的,物业公司应当承担相应责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
113人已浏览
198人已浏览
253人已浏览
150人已浏览
网友热门关注