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可以的。银行放款后买方一般当场转账给卖方。 二手房交易流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同...
可以的。银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办...
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可以的。银行放款后买方一般当场转账给卖方。 二手房交易流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。 2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
以实价120万,评估价100万的房子为例:买方首付给你40万,60万需要按揭,而这60万在放款后原则上是直接打进卖方的账户,约定的交房日期前买房必须付清余款20万。这个例子的前提是市场价高于评估价。卖方需要注意:1如果银行放款日跟交房日差的时间长,跟银行约定必须把款放到你的账号上。2适当提高首付的比例,40-50%为正常。3合同上一定要注明“款清交房”讲的难听一点,你只要保管好2样东西:房子的钥匙和购房合同就OK了。不用去管那么多,房款严格按照合同约定的日期支付,否则算买房违约。最后一笔房款也要注明日期,千万别写什么按银行放款日期为准(这只是中介的小手段)款清交房
是的。银行贷款后,买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下:1、买卖双方在选定的中介公司办理相关手续并缴纳定金,合同办理是前提基础.上述程序完成后,中介公司开始为买方向相关银行办理贷款手续。贷款申请时间相对严格,大部分时间为半个月,当然,每个地区都有所不同。最后,银行批准后,经批准后,开始办理转让手续。
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