相关问答
房屋转租不一定有效,要看具体情况。房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,转租有效;承租人将房屋转租给次承租人...
1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效; 2、如果出租人明确表示不同意...
大家都在问查看更多
我国法律规定,出租人明确禁止转租房屋的,承租人转租房屋后,不影响房屋租赁合同的效力。但承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 出租人解除租赁合同的,租赁合同自解除后终止。
二房东擅自转租房屋的,转租合同不一定有效。若转租行为被大房东追认,则转租合同有效;若未被大房东追认,或大房东直接表示转租无效,则转租合同无效。但需要注意的是,大房东知道或者应当知道承租人转租,六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
承租人经出租人同意转租的,承租人与第三人之间形成新的租赁关系,但出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而受影响,原租赁合同继续有效,承租人仍应向出租人承担支付租金、在租赁期间届满时返还租赁物的义务,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当向出租人赔偿损失,再向第三人追偿。所以第三人没有处分权,再将房屋转租行为无效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
135人已浏览
176人已浏览
147人已浏览
110人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询