房屋转租合同效力认定私自转租房屋有效吗
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1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>有法律效力的房屋转租合同有效吗
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非法转租合同无效。 房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋转租合同有效吗,房子转租合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询房屋租赁合同有效吗租赁是否能转让房屋
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房产过户租赁合同有效,直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>公租房转租合同有效吗?怎么写?
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公租房转租合同无效。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租的房子又转租是否有效
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经房东同意,租赁房屋期间转租有效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋转租合同有效吗,房子转租合同是否有效,律师怎么看
二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询租房合同只签名生效吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询房屋转租合同效力认定,私自转租房屋有效吗
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1、房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合合同法第二百二十四条的规定,依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房东擅自转租房屋,房屋转租合同是否有效,如何变更
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二房东擅自转租房屋的,转租合同不一定有效。若转租行为被大房东追认,则转租合同有效;若未被大房东追认,或大房东直接表示转租无效,则转租合同无效。但需要注意的是,大房东知道或者应当知道承租人转租,六个月内...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋转租合同有效吗,房子转租合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同转租无效的情况
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认定房屋租赁合同转租无效的情况,需要先了解有效合同的必要条件。根据《民法总则》第一百四十三条规定,具...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>转租合同没经过房东合同有效吗
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转租合同没有经过房东合同符合法定有效条件就是有效的,但是房东有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产转让是否影响房屋租赁合同效力
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房屋买卖会不会影响租赁合同的效力,法律上称之为买卖不破租赁。根据民法典的相关规定,租赁物在承租人按照...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询商标转让后许可合同是否有效
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到房屋转租合同有效吗,房子转租合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租客未经房东同意转租,转租合同是否有效?次承租人有权占有房屋?
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转租房屋应经得出租人的同意,且转租的期限应当在本租的剩余期限之内,即转租合同约定的租赁期限终止之日要么与原租赁合同约定的重合,要么比原租赁合同约定的提前。这是因为原合同期限届满,承租人对租赁房屋不再享...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>私人转租房屋是否具有合同效力
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1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效; 2、如果出租人明确表示不同意转租,则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同,出租...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>没有转租权的承租人将租赁房屋转租,转租合同有效吗
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合同法第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同有效期没到怎么转租
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租房合同没有到期,能转租,但是要取得出租人的同意。如果未取得出租人的同意,但是出租人知道或者应当知道...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房合同有效吗,租房合同有哪些效力
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租赁合同有效。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋拆迁合同有效期是多久
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询租房合同什么时候生效
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询租房合同有效吗如何办理租房合同转租
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转租需要承租人的同意,未经承租人同意承租人擅自转租时,转租合同无效。 另外在承租的房屋没有合法产权的时候,因为租赁标的不合法,租赁合同或者转租合同都无效。 合同无效或被撤销后,因合同取得的财产必须返还...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋转租合同效力是什么,我租这个房子了还有合同
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(一)出租人明确同意承租人可以转租。《》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。民法领域内法无禁止则为有效,出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规定的,转租合同有效。(二)原...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋转租合同有效吗,房子转租合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋转租合同如何处理才有效力?
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房屋转租合同在符合法律规定的条件时,是有效的。一般应具备的生效条件如下: 1、当事人具有相应的完全民...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房子没有签合同可以退吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询个人租的房屋转租没有写合同有效吗?
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对于个人租的房屋转租没有写合同有效吗,这种行为有效与否和签没签合同无关,主要是你的转租行为得到房东的同意才有效。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>转租的房子,房东不同意转租,有效吗
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按照我国法律上的明确规定,并没有明令禁止承租人转租房子的行为,但实际中,并不是所有情况都可以转租。对于未经出租人同意就将租房拿去转租,就有人担心这种转租合同会不会被否定效力,会不会被认定为不属于能够转...
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