公民履行义务与权利的关系

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• 问房产权利人与利害关系人的权利义务有哪些
  

  1、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。 2、利害关系人的异议登记权及起诉权。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。 3、预告登记权：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 4、登记错误的损害赔偿请求权。

• 问票据权利义务关系
  

  票据关系当事人为票据权利义务而实施票据行为，票据权利义务成为票据关系的内容，因此该法律关系是票据权利义务关系。票据法上还有所谓“非票据关系”，如票据上的正当权利人对于因恶意或重大过失而取得票据的人行使票据返还请求权所发生的关系等，因其不是票据行为所发生，关系之内容也不是票据金钱债权债务，所以不是票据关系，被称为“非票据关系”。

• 问双方权利和义务的关系
  

  ： 1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。 2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。 3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损。 4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息。贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记。

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