上海市离婚夫妻动迁补偿怎么算-法师兄

我国《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。我国《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。根据上述法律规定，鉴于我国各地对农村土地征收、农村房屋拆迁、城市房屋拆迁的政策有所差异，鉴于律师从您的描述中无法获悉本案的具体情况，如果本案拆迁的房屋为农村房屋，您是否享受拆迁费，建议您向当地村民委员会、当地政府、土地管理等部门进行咨询，以相关部门的回复为准。如果本案拆迁的房屋为城市房屋，您是否享受拆迁费，建议您向当地房屋管理部门、拆迁单位进行咨询，以相关部门或单位的回复为准。

答

《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十二条：拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。第三十四条：实行...

答

依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是没有固定标准的，一般是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。...

关于上海拆迁补偿标准：首先，应得货币=法律规定的费用+奖励。其次，如果是产权房的话，补偿金额的计算公式如下：(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积。再次，如果是公房的话，补偿金额的计算公式如下：(被拆除房屋的房地产市场单价*80%+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积。

1、网络电话迁移费、有线电视迁移费、煤气设施迁移费 2、搬迁运输费 3、设备安装费 4、经产权人同意的装修的不动产部分：经对原值进行评估，年折旧20% 5、员工生活补助费：产权调换的，停产、停业期间按上年度人均收入的1.5倍补偿，货币补偿的，一次性支付3个月的生活补助费：19014*1.5*3/12*职工人数

拆迁落实私房政策换约续租发还产权的住宅用房，拆迁人应当按照本办法规定对被拆迁人予以补偿、安置;对房屋承租人由拆迁人按处理决定书上记载的建筑面积，按其房屋市场评估价的70%给予补偿。拆迁落实私房政策待发产权房屋，被拆迁人和房屋承租人就原房屋建造价格未达成协议的，拆迁人对被拆迁人和房屋承租人各按其房屋市场评估价的50%给予补偿。被拆迁人、房屋承租人不选择货币补偿的，由拆迁人给予安置。