天津契税退税条件

大家都在问查看更多

• 问契税退税需要满足那些条件？
  

  契税退税条件：根据有关文件，个人购买住房时（别墅除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的，住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减免1、5％。其中，购买单套建筑面积在90平方米以下的个人，且该住房属于家庭少有住房的，契税减免1％。个人购房不符合上述规定的，不应享受上述优惠政策，应当按照法定税率征收契税。法定税率为3％。符合上述条件但不享受契税优惠的，已按法定税率的3％缴纳契税，并取得税务机关出具的完税证明，可向房地产所在地税务机关申请退还多缴的契税。申请时需要提供相关信息。

• 问首套房契税退税条件是什么？
  

  符合以下条件，但是没有享受优惠的人可以申请退税： 个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减按1.5％征收； 其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1％征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3％。

• 问符合三个条件的契税退税政策
  

  满足契税退税三个政策为： 1.住宅小区建筑容积率在 1.0以上； 2.单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下； 3.实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的 1.2倍以下契税征收标准。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  房屋契税可以退吗

  10,260人已观看

• 1'34
  什么是契税

  5,037人已观看

• 1'10
  房屋契税可以不交吗

  6,651人已观看

• 0'59
  商品房契税征收标准

  5,425人已观看

相关普法查看更多

• 
  天津契税退税条件

  921人已浏览

• 
  天津契税的退税条件

  252人已浏览

• 
  天津购房契税退税条件

  1,248人已浏览

• 
  契税退契税条件

  283人已浏览