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一、期房退契税(一)、符合期房退契税的条件：必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复，国税函(2002)622号文“对交...
满足契税退税三个政策为： 1.住宅小区建筑容积率在 1.0以上； 2.单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下； 3.实际成交...
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1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。2、契税缴纳是在土地、房屋所在地的地税局缴纳的。3、两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。4、契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
1、年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。 2、年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的。 3、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险等扣除不充分的。 4、纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的。 5、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的。 6、预缴税款时，未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的。 7、有符合条件的公益慈善事业捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等。
(一)要求离婚的两人必须是合法登记过的夫妻，两人已经领取过结婚证，存在法律意义上的夫妻关系;(二)要求离婚的两人必须完全自愿，任何被逼迫或者胁迫的离婚都是法律不允许的;(三)要求离婚的两人必须具有完全民事行为能力的成年人，双方必须可以为自己的决定负责;(四)要求离婚的两人必须已经确定好财务分割协议，子女赡养协议，以及其他离婚相关事宜;(五)要求离婚的两人其中一方或者双方的户口是当地民政局所在地的常住户口;(六)要求离婚的两人必须亲自同时到婚姻登记机关申请办理;(七)要求离婚的两人必须提供证件原件，且所有的证件原件必须是合法完整，真实有效的证件。男女双方若是想要离婚，大部分的情形下都是需要出现感情破裂，然后双方可以自愿办理离婚手续，若是无法协商的，那么可以起诉离婚。但是对于法定的不能办理离婚手续的情形，如实协商不能达成一致，即使上诉法院，也有可能并不会被受理。
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