满足什么条件才可以交契税

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• 问契税退税需要满足那些条件？
  

  契税退税条件：根据有关文件，个人购买住房时（别墅除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下的，住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契税减免1、5％。其中，购买单套建筑面积在90平方米以下的个人，且该住房属于家庭少有住房的，契税减免1％。个人购房不符合上述规定的，不应享受上述优惠政策，应当按照法定税率征收契税。法定税率为3％。符合上述条件但不享受契税优惠的，已按法定税率的3％缴纳契税，并取得税务机关出具的完税证明，可向房地产所在地税务机关申请退还多缴的契税。申请时需要提供相关信息。

• 问满足什么条件才可以退房呢
  

  满足以下条件可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

• 问满足什么条件才可以判缓刑
  

  满足以下这些条件才可以判缓刑： 1、犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚; 2、犯罪分子的犯罪情节较轻，而且有悔罪表现，没有再犯罪的危险; 3、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响; 4、犯罪分子不是累犯和犯罪集团的首要分子。

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