购房贷款的还款方式有哪些

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• 问房贷还款方式有哪些
  

  还款方式有：第一种：固定利率还款 固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。 第二种：等额本金还款 采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。 第三种：等额本息还款 以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。 第四种：公积金自由还款 自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

• 问房贷有哪些还款方式
  

  1、等额本息还款法：这种还款方式每月还款额度相同，但利息占每月还款额度的大部分。但与等额本金相比，相同的贷款额度和利率，等额本息每月还款压力相对较小，适合低收入人群。这里值得注意的是，等额本息整体还款利息较多。2、等额本金还款法：这种还款方式适合收入稳步增长的人群，前期还款压力比较大。还款时，本金占大多数。同样的贷款金额和利率，等额本金的总利息低于等额本息，月还款金额减少，后期还款压力会相对较小。三、等额递增（或递减）还款法：等额递增（或递减）还款法又称等额累进还款法。等额递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是将还款期限分为两个或几个阶段，每个阶段的还款金额不同。可以递增；也可以递减。四、等比递增（或递减）还款法：等比递增（或递减）还款法又称等比累进还款法。等比递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是将还款期限分为两个或几个阶段，每个阶段的还款金额不同。可按比例递增；也可按比例递减。

• 问房贷还款方式有哪些？
  

  还款方式有：第一种：固定利率还款 固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。 第二种：等额本金还款 采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。 第三种：等额本息还款 以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。 第四种：公积金自由还款 自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

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