拆迁房离婚时能分割吗-法师兄

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差额价款，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。您咨询的问题需要具体分析：首先，因被征收房为您丈夫婚前个人财产，因而与被征收房等值的房产亦为您丈夫的个人财产;其次，如果您家进行房屋产权调换时，被安置房屋市场价值高于被征收房屋市场价，用于补足差价的房款应为周女士及其丈夫的夫妻共同财产，离婚时可以就补足房款部分及相应部分的市场收益主张所有权;最后，若在安置时获得搬迁补偿、临时安置补偿等费用，应为您与丈夫的夫妻共同财产，离婚时您可以主张一半份额。

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1、在时间上，拆迁房如果是一方婚前的房屋，拆迁行为发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房...

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房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实...

你是被拆迁安置人，房子是你们夫妻共同财产，离婚中有你的份额。你父母可以主张你父母的份额，建议你父母在你们离婚之前先行主张他们的拆迁权益。如果他们的拆迁权益没有主张，你们在离婚中想要分割房产，因涉及你父母和女方两个儿子的权益中，离婚案中不会给你处理房产，只能先处理离婚，以后再另诉。

1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。 3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。