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首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应...
拆迁房属于公房。(1)若补偿以人口+宅基地或老房面积为计算依据，配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，对其份额享有所有权，离婚时应给予补...
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夫妻双方判决离婚，房子作为共同财产尚未分割，已离婚的夫妻作为共同共有人对标的房屋享有所有权。拆迁房屋政策有两类，产权对换和资金补偿。如果你们选择产权对换的话，二人共有的房屋相当于一个产权。双方作为所有权人，会按照当地拆迁安置的人均标准进行分房，分得房屋后，共同共有建后的新房，并且对于差价承担连带责任。差价按照当地保障性住房标准是没有问题的，分两套房子要看当地人均拆迁安置回迁的人均平米和新房的面积，如果人均平米大，新房面积小，才有可能分的两套。产权对换也是对等的，不是两个人都有所有权就是两个产权，分得一套房屋的可能性是非常非常大的。至于差价，对于连带的共同共有人，双方可商议，无债权关系情况下，解决方法是平分债务。
1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。拆迁款、拆迁房都不一定属于夫妻共同财产，具体是否属于，需要由被拆迁的方式的属性来确定。若是被政府或者是单位拆迁的房屋并属于个人财产，那么提出情况下获得的拆迁款、拆迁房依旧属于个人财产。
1、男方如能证明89平米房屋是其婚前购买的，则属男方个人财产，女方无权要求分割（但如婚姻期间有偿还银行贷款的，女方可以向男方主张婚姻期间偿还贷款的一半）； 2、男方家有祖业门面店一间，如男方有证据证明是其父母赠与给其个人的，则属于男方个人财产，女方无权要求分割。 3、女方如有证据证明拆迁房90平米是其婚前取得的，则属于女方个人财产，男方无权分割。 4、两岁以下的小孩，一般判决归女方抚养。
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