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土地行政主管部门对下列土地直接登记：(一)依法收回国有土地使用权的;(二)依法取得建设用地使用权并经原批准机关验收用地合格的;(三)因自然灾...
土地登记办法规定的以下几种情况下土地证作废。有下列情形之一的，可直接办理土地注销登记：（一）依法收回的国有土地；（二）依法征收的农民集体土地...
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有下列情形之一的，土地抵押登记不予登记。 1、违法建筑或非法占地; 2、土地使用权和房屋所有权有权属争议的; 3、未经登记领取土地证书的; 4、依法查封、监管、扣押或采取财产保全措施，以及以其他方式限制权利的; 5、已依法公告国家建设征用拆迁范围内的用地; 6、县级以上人民政府依法收回的土地使用权; 7、房屋所有权与土地使用权分离抵押、超值抵押、欺骗抵押; 综上所述，在土地使用权变更中，有人会将土地分摊转让，办理分摊抵押登记涉及的材料有土地使用权证书、土地抵押合同、借款合同、土地价值评估书等。当事人带上所需材料，去土地管理部门办理抵押登记，完成后就可以正常办理贷款手续。
办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理： (一)未达成离婚协议的; (二)属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的; (三)其结婚登记不是在中国内地办理的。一说到离婚，很多人自然的就联想到了协议离婚。然而，有不少情况下，因为不满足协议离婚的条件，就只能通过诉讼方式解除夫妻关系。从我国《婚姻法》的规定来看，离婚的方式方式也不仅仅只有协议离婚一种，还有诉讼离婚，也就是夫妻中任何一方均有权向人民法院提起离婚诉讼。要注意的是，即使一方在婚内有法定过错行为，法律上也没有剥夺其起诉离婚的权利。
离婚婚姻登记机关不予办理的情形： 1、双方未达成离婚协议的； 2、一方或双方属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的； 3、其结婚登记不是在中国内地办理的。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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